서울대방A1 사전청약 입주자모집공고가 오픈되었습니다. 자세한 내용을 확인해보도록 하겠습니다.
서울대방 A1 공급위치 및 규모
서울 대방 A1 : 서울특별시 동작구 대방동 6번지 일원 총 1,326호 중 사전청약 공급호수 815호
1. 서울대방A1 공급대상
서울대방A1은 총 1,326세대로 구성되어 있으며, 이번 사전청약은 총 815세대가 공급됩니다. 그중 59타입이 591세대, 84타입이 224세대를 사전청약합니다.
2. 서울대방A1 지역우선 공급물량 배정기준
▲ 서울대방지구는「주택공급에 관한 규칙」제4조제5항, 제25조 규정에 의거 동일순위 내 경쟁 시 공고일 현재 해당주택건설지역(서울특별시)에 거주하는 신청자(모집공고일로부터 역산하여 국외에 계속하여 90일 이상 초과하여 거주하지 않은 분)가 우선합니다.
▲ 서울대방지구는 거주지역 제한이 있는 주택으로 사전청약 입주자모집공고일 현재 해외에 있으며 해외 체류기간이 90일을 초과하는 분은 지역 우선공급 대상자 및 기타지역 거주자로 청약이 불가하며, 이를 위반하여 당첨될 경우 부적격 처리됩니다
▲ 신혼부부·생애최초·노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역우선 공급기준
| 기준일 | 지역구분 | 우선공급 | 지역 우선공급 거주 입력 대상자 |
| 입주자모집공고일 (2023.12.29) |
① 서울 | 100% | 사전청약 공고일 현재 서울특별시 거주자 |
| ② 기타 | 0% | 사전청약 공고일 현재 인천, 경기도 거주자 |
▲ 다자녀 특별공급 지역우선 공급기준
| 기준일 | 지역구분 | 우선공급 | 지역 우선공급 거주 입력 대상자 |
| 입주자모집공고일 (2023.12.29) |
① 서울 | 50% | 사전청약 공고일 현재 서울특별시 거주자 |
| ② 기타 | 50% | 사전청약 공고일 현재 인천, 경기도 거주자 |
3. 서울대방A1 자산보유 기준
▲ 적용대상 : 다자녀·노부모부양 ·생애최초 ·신혼부부 특별공급 및 전용면적 60㎡이하 일반공급 신청자
▲ 부동산 및 자산 소유에 관한 자산보유 기준
4. 서울대방A1 소득 판정 기준
▲ 적용대상 : 다자녀·노부모부양 ·생애최초 ·신혼부부 특별공급 및 전용면적 60㎡이하 일반공급 신청자
▲ 도시근로자 가구당 월평균소득 기준 충족 필수
<그림>
5. 서울대방A1 입주자모집공고문
반드시 세부 사항은 아래의 입주자모집공고문을 확인하시고, 사전청약을 준비하시기 바랍니다.
6. 서울대방A1 세부 위치도
서울대방A1의 위치는 동작구에 위치하고 있고, 영등포고등학교 주변입니다. 동작구는 고등학교가 적어서 주변에 고등학교가 있는 것이 상당한 장점입니다.
지금은 주거지로써 주변환경이 좋은 편은 아닙니다. 하지만 현재 추진중인 노량진 뉴타운 재개발이 진행되고 있기 때문에향후에 동작구를 대표하는 주거지로 발돋움 할 것으로 예상할 수 있습니다.
7. 서울대방A1 예상 평면도
현재 뉴 홈홈페이지에서 확인한 59타입과 84타입은 서울대방A1 예상평면도는 아래와 같습니다. 세부 인허가 또는 지구에 따라서 평면도는 변할 수 있으니 단순 참고용으로 확인부탁드립니다.
8. 서울대방A1 추정분양가
현재 사전청약 모집공고에 따르면 서울대방A1 추정분양가는 아래와 같습니다.
| 구분 | 59㎡ | 84㎡ |
| 추정분양가 | 약 7.77억 | 약 10.83억 |
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