인천가정2 A-2 블록 신혼희망타운 모델하우스 및 현장 방문 후기

 오늘은 인천가정2 A-2블록 신혼희망타운 모델하우스 및 현장 방문후기 준비했습니다. 

 

인천가정2 A-2 블록 신혼희망타운 공급개요 

 

인천 서구 가정2지구 신혼희망타운에서 총 534세대를 공급하는 이번 가정가정2 A-2블록 신혼희망타운입니다. 

 

인천가정2 A-2 블록 신혼희망타운 입지환경

 

 

입지환경을 살펴보면, 가정2지구내에서 가장 큰 부지를 자랑하고 있습니다.   

 

인천가정2 A-2 블록 신혼희망타운  주변환경

현재 가정지구에서는 7호선 연장선이 공사중에 있는데, 향후에 개통하게 되면 정거장이 약 1km 정도 떨어져 있어서 초역세권 단지는 아니지만 그래도 역과 가까운 곳에 있는 단지라고 볼수 있습니다. 

 

단지 바로 앞에는 초등학교가 위치하고 있는데, 현재로써는 언제쯤 개교할지 결정되지 않은 상황입니다. 

 

 

인천가정2 A-2 블록 신혼희망타운 공급호실 및 방향

 

공급호실미 및 방향을 살펴보면,  모든 타입에서 남서향과 남동향으로 위치하고 있습니다.  타입으로는 55타입만 있습니다. 청약시에는 타입을 고를순 없고 모두 55타입으로 선택하여 청약하고,  당첨자에 한하여 타입과  동호수가 결정되게 됩니다.  당첨 뿐만 아니라 당첨후 동호수타입에 따라서 희비가 엇갈리수도 있겠네요.  

 

인천가정2 A-2 블록 신혼희망타운 동호수 배치표

 

 

동호수 배치표를 살펴보면 가장 높은 층은 24층이며, 낮은 층은 11층으로 확인됩니다. 크리켓 경기장 방면으로는 층이 낮고, 학교 방면으로는 층이 높게 조성되어 있습니다. 

 

 

인천가정2 A-2 블록 신혼희망타운 타입평면도 - 55A/55AL 타입

 

55A타입은 맞통풍이 가능한 4베이 타입이며, 작은 타입임에도 불구하고 드레스룸을 꾸밀 수 있는 부분이 인상적이었고, 59타입과 비교하여 알파룸이 작기 때문에 이를 드레스룸 또는 팬트리로 사용하여 부족한 수납공간을 꾸미면 좋을 것으로 판단됩니다.  

 

인천가정2 A-2 블록 신혼희망타운 타입평면도 - 55B 타입

 

 

B타입은 타워형 2베이 구조입니다. 맞통풍은 되지 않고, 역시 드레스룸과 알파룸을 통해서 수납공간을 확보해야 될것으로 보입니다.  거실을 기준으로 남서향이라면, 작은방은 남동향이 되어서 아침에는 작은방에서 오후에는 안방에서 해가 들게 됩니다. 

 

인천가정2 A-2 블록 신혼희망타운 - 타입평면도 55C 타입

 

 

C타입은 맞통풍은 되지 않는 4베이 구조입니다. 알파룸이 다른 타입과 비교하여 좁고 길게 위치하고 있어서 더욱더 수납공간을 활용해야 될 것으로 보입니다. 

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인천가정2 A-2 블록 신혼희망타운  분양가

분양가격은 전타입에서는 3.7억원으로 확장비와 옵션에어컨을 합치면 총 3.8억원 후반으로 확인됩니다.  

 

 

인천가정2 A-2 블록 신혼희망타운 장점

 

 

첫번째 장점으로는 인천가정2 A-2블록 신혼희망타운 장점으로는 초품아 단지입니다. 비록 지금은 학교 개교가 확정되지 않은 상황이지만 향후에 주변 단지가 모두 입주하게 되면 자연스럽게 학교 개교를 논의하지 않을까 생각됩니다. .  

 

두번째 장점으로는 가정지구 내에서 신축 단지입니다. 기존의 가정지구는 이미 입주가 완료되어서 더이상 신규 단지가 없습니다. 따라서 가정2지구에서는 공급되는 단지는 모두 신축 단지입니다. 

 

세번째 장점으로는 소형평형임에도 불구하고 수납공간을 보유하는 등 소형을 극복한 타입설계를 뽑을 수 있겠습니다. 

 

인천가정2 A-2 블록 신혼희망타운 단점

 

 

반면 단점으로는 주변단지에 비해서 가격이 저렴하지 않습니다. 주변단지인 LH웨스턴힐 59타입의 kb시세는 3.8억, 가정 더퍼스트 59타입 KB시세는 4.0억원으로 신혼희망타운이 비록 신축 단지이지만 55타입이면서 7호선 역에서도 멀기 때문에 상대적으로 가격이 높아보입니다. 

 

두번째 단점으로는 신혼부부와 1자녀까지는 살기 좋은 단지이라고 생각되지만 2자녀 이상은 공간이 적을 것으로 예상됩니다. 특히 알파룸을 팬트리 또는 드레스룸으로 사용하게 된다면 각방을 주는 것이 어렵기 때문입니다.  

 

마치며

 오늘은 가정2 A-2블록 모델하우스와 현장 방문 후기를 준비해봤습니다. 더욱더 자세한 내용은 아래에 있는 영상을 통해서 확인해보시기 바랍니다. 감사합니다.